2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.8万円/㎡
前年比+24.9%
三鷹市
151.2万円/㎡
前年比+1.2%
ネベル三鷹
東京都三鷹市上連雀二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩3分
2020年築 / 10階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
6,246万円
153.0万円/㎡
4,804
5,765
6,727
7,689
AI査定結果
推定相場価格
6,246万円
153.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,765万円〜6,727万円
141.2万円/㎡〜164.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月31日
ネベル三鷹
5,800万円（142.1万円/㎡）/ 5階 / 40.83㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は161.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 5,800万円 | 142.1万円 | 5階 | 40.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 5,180万円 | 160.9万円 | 7階 | 32.19㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/19 | 5,490万円 | 170.5万円 | 7階 | 32.19㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/18 | 5,980万円 | 185.8万円 | 7階 | 32.19㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/23 | 6,200万円 | 192.6万円 | 7階 | 32.19㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 4,880万円 | 119.5万円 | 10階 | 40.83㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は141.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | ネベル三鷹 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 5,800万円 | 142.1万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/21 | グラサージュ武蔵境アヴニール 三鷹市井口三丁目 | 武蔵境駅10分 | 5,972万円 | 134.2万円 | 44.51㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/08 | ベルジュール三鷹ステーションハウス 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅4分 | 5,480万円 | 127.8万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/30 | BeljourMitakaStationhouse 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅4分 | 6,480万円 | 151.1万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/28 | ブランズ三鷹 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 6,990万円 | 158.1万円 | 44.22㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/21 | ザ・パークハウス三鷹レジデンス 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 6,480万円 | 146.2万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/10 | ベルジェンド三鷹ラ・ヴィエ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅9分 | 4,180万円 | 133.0万円 | 31.42㎡ | - | 6階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、三鷹市では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.1万円）は三鷹市の平均と比較して6%割安です。
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